6 Июля 2017 Об элитной недвижимости
Об элитной недвижимости.

Тема эта интересует меня давно, а потому уже много лет обращаю внимание на такие объекты и в путешествиях и на просторах интернета.

Начну с главного - элитной недвижимости в Екатеринбурге нет. На этом можно было бы закончить, но, пожалуй, стоит объяснить свою точку зрения.

Перечислю свои критерии «элитности», а уж вы сами решайте, так ли оно на ваш взгляд, и есть у нас в городе что-то похожее.

Итак поехали.
Место - переоцененный критерий, но важно, чтобы: вид из окна не был жутким, ничем не воняло, под окнами не носились стрит-рейсеры, ничто не отравляло воздух, воду и не наводило вредные поля.

Проект не может быть густонаселенным ибо это противоречит самой сути слова «элитный».

Конструктив не может быть простым, а это значит, что дом не может быть построен из всяких газо-золо-пено-бетонов, у него не может быть «мокрого фасада», дом не может быть скучным, холодным и зависеть от городских сетей. Если мы говорим о современном строительстве, то эти дома в обязательном порядке должны быть умными, тепло-энерго-эффективными.

Планировки должны быть максимально свободными и уж точно не ставить хозяина перед сложным выбором, что же сделать в комнате 13 кв.м… Потолки не могут быть ниже… Нормальная высота в элитном доме - 4-6 метров. Да, я не ошибся, я так считаю. И уже мое дело, сделать ли в квартире второй свет, второй этаж или просто повесить красивую люстру.  

Охрана в доме должна быть настоящей, а не как в одном «элитном» доме со вполне взрослыми ценами (20-50 млн) и предупреждением в лифте о том, что нужно быть «аккуратными, потому что участились случаи вскрытия квартир».

И вот тут едва ли не самое главное. Соседи. Вы не можете купить квартиру в по-настоящему элитном доме только потому, что у вас есть на нее деньги. Этого недостаточно. За вас должны поручиться, вас должны пригласить. Или не пригласить. Вы должны согласиться с правилами проживания в конкретном доме. И тут тоже возможны варианты! Например, есть дома, в которых запрещено держать домашних животных. Совсем. Есть дома, в которых можно проживать только с детьми старше определенного возраста или вовсе без детей (не нравится - выберите другой дом!). Более того, компания имеет эксклюзивное право выкупа вашей квартиры при продаже.

Сервис дома тоже должен быть подобающим, стоить оправданно дорого. Консьерж-сервис оказывает услуги уровня отеля, все обслуживающие службы расположены в доме.

Я очень надеюсь, что кто-то из застройщиков рискнёт построить что-то крутое в нашем городе. Ведь все познаётся в сравнении! Даже с удовольствием предоставлю развёрнутую концепцию этого будущего дома.

Буду рад ответить на ваши вопросы и возражения.

С уважением, ваш риэлтор Павел Федотов

← Все статьи